El proyecto que se va de presupuesto
La obra que se desvía se parece a las que ya se te desviaron.
Te suena:
- La obra se firmó con un margen decente. Entre el imprevisto, la subcontrata y el "ya que estamos", el margen se fue quedando por el camino.
- El desvío se descubre tarde: cuando la partida ya está gastada y solo queda apretar los dientes.
- Y encima, en este sector se cobra cuando se cobra — el desvío lo financias tú dos veces.
Por qué no se ve venir (aunque lleves veinte años de obra):
Porque cada proyecto parece único — este cliente, este terreno, esta reforma — y lo único tapa el patrón. Pero en tu histórico los desvíos no se reparten al azar: se concentran en tipos de obra, de cliente, de partida, de subcontrata, incluso de época del año. Diez, veinte, cincuenta obras pasadas son una estadística — solo que nadie la ha mirado como tal, porque está repartida entre presupuestos, certificaciones y la memoria del jefe de obra.
Cómo se ve en tus datos:
Con tu histórico de proyectos — presupuesto inicial, certificaciones/avance, coste final, tipo, cliente — sale el retrato:
Proyecto nuevo · riesgo de desvío · por dónde (qué partidas) · señales a vigilar · colchón recomendado Y durante la ejecución: la alerta cuando una partida empieza a moverse como se movían las que acabaron mal — semanas antes de que el desvío sea irreversible.
Un dato de contexto (de mercado, no nuestro):
Los estudios del sector son tozudos: la mayoría de proyectos de construcción acaba por encima del presupuesto, con desvíos típicos del 16-30% (en grandes infraestructuras, 9 de cada 10 se pasan). Y en España el agravante: la construcción cobra al plazo más largo del país, 96 días de media según Cepyme. Tus números — tu tasa de desvío, tu coste — son lo que mide el diagnóstico sobre TUS obras.
Qué te diría el diagnóstico sobre esto:
- Tu tasa real de desvío: cuántas de tus últimas obras se pasaron, cuánto y en qué partidas — el margen que se quedó por el camino, sumado.
- Si tus desvíos tienen patrón detectable ANTES de firmar (la prueba de rebobinado sobre tus propias obras).
- Qué señales tempranas avisaban en las que acabaron mal.
- Cómo se monta: el semáforo de riesgo al presupuestar + la alerta de partida durante la obra.
FAQ
Mis obras están en Excel del jefe de obra, cada una a su manera.
Cada obra es distinta, esto no puede generalizar.
¿Vale para reformas/instalaciones, no solo obra grande?
¿Mis datos salen de mi empresa?
Tu negocio ya sabe lo que va a pasar.
También sabe qué obra no deberías firmar a ese precio.